โครงการซันทาวเวอร์ส
ปี 2564
อาคารซันทาวเวอร์สตระหนักถึงความสำคัญด้านสุขภาพและอนามัยภายใต้การแพร่ระบาดอย่างหนักของโรคติดต่อ COVID-19
ซึ่งยืนยันได้จากรางวัลสถานประกอบการ สำนักงาน องค์กร สถานประกอบกิจการ (ไม่ใช่โรงงาน) ประเภทขนาดใหญ่ ผ่านมาตรฐานการดูแลสถานประกอบการจากการแพร่ระบาดของ COVID-19 จากกรมอนามัย และรางวัลอาคารที่โดดเด่นด้านความปลอดภัยระดับ Gold ในโครงการ BSA Building Safety Awards 2021 จากกรมโยธาธิการและผังเมือง ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการให้ความสำคัญอย่างยิ่งต่อการดูแลผู้เช่าในอาคาร นอกจากนี้ทางอาคารยังให้ความร่วมมือกับสำนักงานประกันสังคม เพื่อเป็นหนึ่งในจุดฉีดวัคซีนโควิด-19 สำหรับผู้ประกันตนตามมาตรา 33 อีกด้วย
ปี 2562
อาคารซันทาวเวอร์สได้รับรางวัล อาคารอนุรักษ์พลังงาน ระดับดี จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน กระทรวงพลังงาน และรางวัลอาคารโดดเด่นด้านความปลอดภัย (BBA Building Safety Award 2019) ระดับ Platinum จากกระทรวงมหาดไทย
ตัวเลขสำคัญ
ข้อมูล ณ ไตรมาสที่ 2/2566
รายละเอียดโครงการ
โครงการซันทาวเวอร์สตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ ฝั่งเหนือของกรุงเทพมหานคร แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และสถานศึกษา เป็นสินทรัพย์คุณภาพดีโดยมี บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
จุดเด่นโครงการ
ที่ดิน
เนื้อที่รวมประมาณ
5 ไร่ 2 งาน 2.8 ตารางวา
สิทธิการเช่า
30 ปี
สิ้นสุุดวันที่ 17 มกราคม 2592
พื้นที่ใช้สอยรวม (Gross Floor Area) ของอาคารซันทาวเวอร์วส
122,965 ตร.ม.
พื้นที่ให้เช่าสุทธิ
62,850 ตร.ม.
พื้นที่ค้าปลีกประมาณ
943 ตร.ม.
ลักษณะอาคาร
โครงการซันทาวเวอร์สเป็นโครงการอาคารสำนักงานเกรด B ประกอบด้วย อาคาร A สูง 32 ชั้น อาคาร B สูง 40 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น
ทำเลที่ตั้งดีและมีศักยภาพ
ทรัพย์สินตั้งอยู่บนทำเลที่มี ศักยภาพการเติบโตสูงและมีการคมนาคมที่สะดวก
เจ้าของกรรมสิทธิ์
บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด
สถานที่ตั้ง
123 อาคารซันทาวเวอร์ส ถนนวิภาวดีรังสิต แขวงจอมพล เขตจตุจักร กรุงเทพมหานครอาคารสำนักงานที่ทันสมัยมีการออกแบบสวยงามและมั่นคงแข็งแรง ซึ่งภายในอาคารมีการออกแบบที่สอดคล้องกับไลฟ์สไตล์ โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบสนองได้ทุกความต้องการของผู้เช่าได้อย่างครบครัน และการเดินทางที่สะดวกสะบาย อีกด้วย
MRT พหลโยธิน
1 กิโลเมตร
MRT จตุจักร
1 กิโลเมตร
BTS หมอชิต
1.5 กิโลเมตร
ทางยกระดับ โทลเวย์
1 กิโลเมตร
สนามบินดอนเมือง
15 กิโลเมตร
คลังภาพ
ภาพรวมผลการดำเนินงาน
ลักษณะทรัพย์สินที่กองทรัสต์จะเข้าลงทุน กองทรัสต์จะลงทุนในสิทธิการเช่าทรัพย์สินดังต่อไปนี้
-
ที่ดินจำนวน 7 โฉนด โฉนดที่ดินเลขที่ 35754, 35755, 35951,35953 และ 35959 และ พื้นที่บางส่วนของโฉนดที่ดินเลขที่ 35950, และ 35960 ตั้งอยู่ที่ ตำบล ลาดยาว (บางซื่อฝั่งเหนือ) อำเภอ บางเขน (บางซื่อ) จังหวัด กรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวมประมาณ 5 ไร่ 2 งาน 2.8 ตารางวา
-
พื้นที่ใช้สอยอาคารซันทาวเวอร์สรวมประมาณ 118,828 ตร.ม. /1 ซึ่ง ณ วันที่ 31 สิงหาคม 2561 เป็นพื้นที่ให้เช่าสุทธิส่วนพื้นที่สำนักงาน (Net Leasable Area) เท่ากับประมาณ 62,850 ตร.ม.
-
งานระบบต่างๆ ของอาคารซันทาวเวอร์ส ได้แก่ ระบบสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งรวมถึง ระบบปรับอากาศ ระบบไฟฟ้า ระบบสุขาภิบาล ระบบการสื่อสาร ระบบลิฟต์โดยสารและบันไดเลื่อน ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย ระบบจัดการและควบคุมอาคารอัตโนมัติ (Building Automation System) และระบบที่จอดรถ
นอกจากนี้ กองทรัสต์ฯ จะเข้าลงทุนในกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์และอุปกรณ์ต่างๆ ที่เกี่ยวเนื่องในการดำเนินกิจการของอาคารซันทาวเวอร์
หมายเหตุ :
/1 พื้นที่ใช้สอยอาคารซันทาวเวอร์สมีขนาดรวมทั้งหมดประมาณ 122,965 ตร.ม. โดยกองทรัสต์ฯ จะไม่ลงทุนในพื้นที่ค้าปลีก และพื้นที่ส่วนกลางบางส่วน (พื้นที่ส่วนกลางที่ปัจจุบันใช้เป็นพื้นที่ค้าปลีกและพื้นที่จอดรถที่เป็นพื้นที่ให้เช่า) ซึ่งมีขนาดรวมทั้งหมดประมาณ 4,137 ตารางเมตร อย่างไรก็ตาม ในอนาคตกองทรัสต์ฯ อาจพิจารณาลงทุนเพิ่มเติมในพื้นที่ดังกล่าว (ผู้ลงทุนสามารถพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ข้อ 2.2 อาคารซันทาวเวอร์ส ส่วนพื้นที่สำนักงาน (ทรัพย์สินที่กองทรัสต์ฯ จะเข้าลงทุนครั้งแรก))
บริษัท แม็กซ์ ฟิวเจอร์ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด
สถานที่ทำงานที่พรั่งพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ในทำเลที่เข้าถึงง่าย