หน้าที่หลักของฝ่ายบริหารสินทรัพย์

  • สรรหา คัดเลือก ควบคุม ตรวจสอบ และติดตามผลการดำเนินงานของผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์
  • บริหารจัดการ ควบคุมการดูแลคุณภาพของทรัพย์สินหลัก
  • ดูแลการจัดทำประกันภัย
  • จัดให้มีการประเมินผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ประจำปี
  • ตอบข้อซักถามและรับแจ้งปัญหาเรื่องร้องเรียนของผู้เช่า เพื่อหาแนวทางแก้ไข

หน้าที่หลักของฝ่ายพัฒนาธุรกิจและนักลงทุนสัมพันธ์

  • จัดทำแผนการลงทุน โครงสร้างเงินทุน และการจัดการลงทุนของทรัพย์สินหลักและทรัพย์สินอื่น
  • คัดเลือกและตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ (due diligence) ก่อนเข้าลงทุน
  • จัดให้มีการประเมินราคาทรัพย์สินหลักที่จะเข้าลงทุน
  • ประเมินและสอบทานมูลค่าทรัพย์สินหลักตามระยะเวลาที่กำหนด
  • นำเสนอโครงสร้าง และแหล่งเงินทุน
  • จัดประชุมผู้ถือหน่วยทรัสต์
  • ยื่นคำขออนุญาตและแบบยื่นแบบแสดงรายการข้อมูล (Filing)
  • ตอบข้อซักถามและรับแจ้งปัญหาเรื่องร้องเรียนของผู้ถือหน่วยทรัสต์เพื่อหาแนวทางแก้ไข
  • เสนอข้อมูลการจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้คณะกรรมการบริษัทฯ พิจารณา

หน้าที่หลักของฝ่ายสนับสนุนการปฏิบัติงาน

  • จัดทำงบการเงินของกองทรัสต์ ทุกสิ้นเดือน ทุกไตรมาส และทุกสิ้นปี
  • คำนวณ จัดทำรายงาน และเปิดเผยมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ
  • จัดทำงบประมาณ และงบกระแสเงินสดของกองทรัสต์
  • วางแผนการเงิน จัดการเรื่องรายรับ รายจ่ายของกองทรัสต์ รวมทั้งติดตามควบคุมการจัดเก็บค่าเช่าของผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์

หน้าที่หลักของฝ่ายกำกับตรวจสอบและบริหารจัดการความเสี่ยง

  • ให้ความรู้ คำแนะนำและคำปรึกษาเกี่ยวกับการปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง
  • จัดทำแผนการตรวจสอบการปฏิบัติงานประจำปีของบริษัทฯ เพื่อให้เป็นไปตามนโยบาย สัญญาก่อตั้งทรัสต์ สัญญาแต่งตั้งผู้จัดการกองทรัสต์ แบบแสดงรายการข้อมูล หนังสือชี้ชวน ระเบียบ และกฎเกณฑ์ที่เกี่ยวข้อง
  • รวบรวมข้อมูล จัดทำรายงาน และติดตามผลการบริหารจัดการความเสี่ยง
  • ตรวจสอบเรื่องความขัดแย้งทางผลประโยชน์ระหว่างกองทรัสต์กับ ผู้จัดการกองทรัสต์ หรือทรัสตี
  • เป็นผู้ประสานงานในเรื่องข้อพิพาท